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Achat, vente, construction ou investissement : chaque étape de votre parcours immobilier mérite d’être accompagnée. Découvrez nos guides experts pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

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Votre guide complet pour réussir dans l’immobilier

Que vous envisagiez votre premier achat immobilier, que vous souhaitiez vendre votre maison ou que vous réfléchissiez à faire construire, chaque étape demande une préparation minutieuse et des informations fiables.

Notre rubrique Immobilier vous accompagne de A à Z. Vous y trouverez des guides pratiques sur les démarches administratives comme le permis de construire, des conseils pour optimiser votre investissement locatif, ou encore des informations essentielles sur le diagnostic immobilier et la garantie décennale.

Parce que l’habitat durable est au cœur de nos préoccupations, nous abordons également la maison écologique, la rénovation énergétique et les solutions pour acheter une maison sans apport.

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Questions fréquentes

Les réponses aux interrogations les plus courantes sur l’immobilier, la construction et l’investissement.

En 2024, les banques demandent généralement un apport de 10 à 20% du prix du bien, principalement pour couvrir les frais de notaire et les garanties. Cependant, certains profils (jeunes actifs, fonctionnaires, primo-accédants) peuvent encore obtenir un financement à 110% selon leur situation professionnelle et leur capacité d’épargne.
Le délai d’instruction d’un permis de construire est de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois si le projet est situé dans le périmètre d’un monument historique ou dans un secteur sauvegardé. Ce délai court à partir de la réception du dossier complet en mairie.
La garantie décennale couvre pendant 10 ans les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination : fissures structurelles, problèmes d’étanchéité de toiture, défauts d’isolation majeurs, affaissement de fondations. Elle ne couvre pas l’usure normale ni les dommages esthétiques.
Vous pouvez construire sans aucune formalité jusqu’à 5 m² d’emprise au sol. Entre 5 et 20 m² (ou 40 m² si votre terrain est en zone urbaine avec PLU), une simple déclaration préalable suffit. Au-delà, le permis de construire devient obligatoire.
Le dispositif Pinel classique a pris fin au 31 décembre 2024. Seul le « Super Pinel » (Pinel+) reste accessible jusqu’à fin 2024 avec des taux de réduction maintenus à 12%, 18% ou 21%, mais uniquement pour les logements respectant des critères environnementaux renforcés (RE2020, qualité d’usage).

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